Что такое послестроительная уборка?
Чувство глубокого удовлетворения по завершении дорогого ремонта не посетит вас, пока следы этого ремонта очевидны. Такова истина. Значит нужно сделать последний шаг навстречу этому прекрасному чувству – сделать послестроительную уборку. Чтобы эта уборка была качественной и без неприятных последствий в неё придётся вложить не только не малое время, терпение и труд, но еще специальные знания и умения. Не каждый из нас такими обладает. Поэтому, чтобы эффект от ремонта был всё-таки полным и безусловным, стоит еще немного потратиться — обратиться в клининговую компанию.
Взаимодействие с профессионалами начинается с приезда специалиста для знакомства с клиентом, осмотра объема и оценки работы. Далее составляется договор с перечнем работ, согласованными сроками работ и т.п.
Что входит в послестроительную уборку?
Пример перечня работ в ходе послестроительной уборки специалистами – клинерами:
- Сбор и вывоз строительного мусора;
- Обеспыливание потолков, стен, напольных покрытий с помощью сухих акриловых мопов и профессиональных пылесосов;
- Влажная уборка грязи и пыли со стен, плинтусов и дверных блоков;
- Мытье напольных покрытий;
- Удаление следов цемента, краски, скотча и т.д.;
- Мойка труб, батарей, решеток вентиляции;
- Мойка окон, подоконников и зеркал;
- Влажная уборка всей керамики и смесителей;
- Очистка кафельной плитки и швов от потолка до пола;
- Очистка от пыли осветительных приборов, розеток и выключателей;
- Полировка всех глянцевых поверхностей.
Какие средства подходят для послестроительной уборки?
Стоит определиться для начала, что такое послестроительные загрязнения? Это минеральные загрязнения, ржавчина, цемент, водный и мочевой камень, которые удаляются кислотными продуктами. Органика — жиры и масла подвержены воздействию щелочей. С полимерными клеями лучше всего справляются растворители. Общие загрязнения, например, цементная пыль, это область для применения нейтральных продуктов. ПАВы, входящие в них, смывают частицы пыли и не дают им садиться обратно на поверхность.
Соответственно, если много минеральных загрязнений, используются слабокислые продукты с лимонной кислотой или более сильные, содержащие ортофосфорную кислоту. Обязательно, с учётом типа поверхности! Её следует отмыть, а не повредить! Такое может случиться, если мрамор отмывать кислотой, а полимерный лак — щелочью или абразивами. Так, набор химических средств для уборки после ремонта, обязательно, должен содержать моющие средства на основе кислоты, щелочные стрипперы, растворители и продукты, содержащие мягкие абразивы.
Некоторые особенности проведения послестроительной уборки
Начинать большую послестроительную уборку следует с самого дальнего угла и двигаться с верхних уровней к нижним слева направо. Чтобы не испортить напольное и настенное покрытия, весь уборочный инвентарь необходимо ставить на любую непромокаемую подстилку, а инструменты или другие предметы, которые могут упасть, укладывать вниз, а не прислонять к стенам, чтобы не повредить их покрытие. Также, чтобы не царапать пластиковые подоконники осевшей на них абразивной строительной пылью, нельзя стирать её тряпкой. Остатки монтажной пены удаляются только с использованием жесткой (но не металлической) губки или растворителя.
Строительная пыль при увлажнении становится несколько вязкой, поэтому, все поверхности сначала нужно обеспылить, а затем уже приступать к влажной очистке. Отлично борются с пылью салфетки из микрофибры. Они бывают сухие и влажные. Отлично удаляют пыль, не оставляя следов.
После удаления пыли становятся явными следы строительных смесей на полу, на окнах, на обоях и других поверхностях. Только в прямой зависимости от типа поверхности и вида загрязнения подбирается средство, способное и мягко отчистить, и не навредить. При мойке окон и оконных рам в стыках наверняка обнаружатся остатки пыли. Кроме средств для окон, также могут понадобиться специальные средства для удаления строительных смесей, чтобы отчистить следы монтажной пены.
Разумно послестроительную уборку нужно делать сразу после завершения ремонта, пока пыль и грязь не образовали трудновыводимые пятна, для которых потом понадобится сильнодействующая химия. Заключительным этапом в идеале является очистка воздуха, которая осуществляется профессиональным клининговым оборудованием.
При выборе средства для уборки после ремонта внимательно читайте инструкцию, а после приобретения средства проведите тест на незаметном участке поверхности. Но лучше доверьте уборку после ремонта специалистам.
Ценные советы от специалистов
Возможных ошибок в работе с химическими средствами при послестроительной уборке — великое множество. Бывают поправимые, бывают и «трагические», типа пятен на мраморном полу от ведра, в котором работали с кислотой. Главное правило: не начинать мойку, не определив качество поверхности и её особенности. Так мрамор нельзя отмыть кислотой, полимеры — щелочью, а хром — абразивом. Щелочи также не подходят для алюминиевых поверхностей. Бывают комбинированные поверхности. В этом случае их необходимо разделить на зоны, чтобы использовать по зонам разные моющие или чистящие средства.
Самого деликатного отношения требуют ковровые покрытия. Опасно использование некачественной или неподходящей химии и несоблюдение технологии при проведении экстракции. Если экстракцию ковра делают без подложки, прямо на бетонной стяжке, то после высыхания цементные пятна проступят на внешней поверхности и такое покрытие останется только выбросить.
При очистке сантехники ошибочно используются кислота и абразивы. После такого воздействия остаются облезшие или поцарапанные краны и акриловые ванны.
Бывают случаи опасного увлечения использованием аккумуляторной кислоты. Да, это дёшево и быстро. Но не повреждённые вроде бы визуально поверхности фактически становятся мелкопористыми и потом будут собирать в себя любую грязь.
Заключение
Как в любом деле, залог успешной большой уборки после дорогого ремонта — это специальные знания, качественное оборудование, правильные моющие средства и соблюдение технологий, чем и владеют соответствующие специалисты.
